■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■ライフスタイルに合わせて変更可能な可変型プラン採用。3（4）LDK新築戸建！
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き角地に佇む住まい
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
さいたま市立神田小学校 約170m(徒歩2分)
さいたま市立大久保中学校 約1800m(徒歩23分)
ひまわりＤＯ・ＤＯ保育園 約140m(徒歩2分)
JR埼京線与野本町駅 約1920m(徒歩24分)
ヤオコー 浦和大久保店 約740m(徒歩9分)
4398万円
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価格
4398万円
- 返済期間
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
長く安心・快適に住み続けられる長期優良住宅！設備も充実！
【おすすめPOINT】
■将来のライフスタイルに合わせて変更可能な可変型プラン採用
■17帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■雨の日も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付き
■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■荷物が多い時にも便利なスムーズに解錠できる「玄関電子キー」
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「神田小学校」まで徒歩約2分
■「ヤオコー 浦和大久保店」徒歩約9分。日々のお買い物の負担も軽減
■近くにあると便利な「ドラッグセイムス 桜神田店」まで徒歩約3分
■「八王子公園」徒歩約6分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 4398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田 | ||
| 交通 | JR埼京線与野本町駅 徒歩24分 JR京浜東北線北浦和駅バス17分 国際興業 「天王前」バス停 停歩3分 JR高崎線さいたま新都心駅バス27分 国際興業 「天王前」バス停 停歩3分 |
||
| 土地面積 | 102.58m2（31.03坪） | ||
| 建物面積 | 107.47m2（32.5坪） うち1F車庫 面積：9.93m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 南側 4.20m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 170% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10094号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー バストイレ別 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 浴室乾燥機 各室収納スペース 床下収納 ワイドバルコニー バルコニー ペアガラス 複層ガラス 外水栓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 シャッター雨戸 バス1坪以上 ２面採光 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 外壁サイディング 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 省エネ・エコ住宅 耐震構造 制震構造 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 ハザードマップ荒川・入間川3.0～5.0m未満、鴨川・鴻沼川・新河岸川0.5～3.0m未満の区域 西側隣地の倉庫屋根と雨樋の一部が本地へ越境（覚書取得済） 本地より南東側約270m先に床上浸水の通報履歴あり |
||
| 周辺環境 | さいたま市立神田小学校 170m さいたま市立大久保中学校 1800m ファミリーマート さいたま神田店 330m ヤオコー 浦和大久保店 740m 西部総合病院 900m ドラッグセイムス 桜神田店 220m ドン・キホーテ 与野店 1600m イオンモール与野 2100m 浦和神田郵便局 280m さいたま市桜区役所 大久保支所 1400m 八王子公園 450m 幼保連携型認定こども園浦和こばと幼稚園 850m ひまわりＤＯ・ＤＯ保育園 140m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150941 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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